城建发展诊断（beta）by 价投圈小巴（股票版chart ”ppt”）

城建发展

(600266)

总市值：92.37亿

PE(静)：-9.71

PE(2025E)：18.21

总股本：20.76亿

PB(静)：0.48

利润(2025E)：5.07亿

研究院小巴

生意好坏

去年的净利率为-7.37%，算上全部成本后，公司产品或服务的附加值不高。从历史年报数据统计来看，公司近10年来中位数ROIC为2.54%，中位投资回报较弱，其中最惨年份2024年的ROIC为-2.39%，投资回报极差。公司历史上的财报非常一般，公司上市来已有年报26份，亏损年份2次，显示生意模式比较脆弱。

偿债能力

公司现金资产非常健康。

融资分红

公司上市26年以来，累计融资总额59.41亿元，累计分红总额52.01亿元，分红融资比为0.88。

生意模式

公司业绩主要依靠营销驱动。需要仔细研究这类驱动力背后的实际情况。

风险点

公司有息负债较高，注意公司债务风险。

详细数据

研究院小巴

靠谱分析师观点：公司未来成长性超高。

详细数据

研究院小巴

以上是研究院小巴对该公司的初步分析如果还有更多想了解的可以咨询研究院小巴

咨询

估值与分析师预测

小巴估值: --

回归空间: --

DCF估值模型
周期平滑估值
PB
PE

根据中金公司张宇的业绩预测，通过我们的dcf估值模型计算，城建发展的合理估值约为--元，该公司现值4.45元，现价基于合理估值有0%的低估

150%+

当前市值

50%-

当前市值

DCF估值

*估值基于历史报表和分析师预测数据，请注意风险

城建发展需要保持100.00%的5年业绩复合增速，其估值将于现价一致"

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150%+

当前市值
100%

50%-

当前市值

周期估值

四分位数线（25%）

四分位数线（50%）

四分位数线（75%）

*估值基于历史报表和分析师预测数据，请注意风险

四分位数线（25%）

四分位数线（50%）

四分位数线（75%）

*估值基于历史报表和分析师预测数据，请注意风险

分析师张宇对其研究比较深入（预测准确度为15.33%）其最新研报预测如下：

预测净利润
(亿元)

年份

值
2025E

4.89
2026E

7.26
2027E

--

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财报摘要

项目

2024

评级
ROIC

-2.38%
利润5年增速

--

--
营收5年增速

9.13%

--
净利率

-7.37%
销售费用/利润率

--
股息率

0.99%

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财报体检

财务排雷 综述：可能有财务风险。

项目

数值
货币资金/总资产(%)

13.42%
有息资产负债率(%)

32.55%
财费货币率(%)

0.02%
应收账款/利润(%)

--
存货/营收(%)

289.43%
经营现金流/利润(%)

2346.74%
有息负债/近3年经营性现金流均值(%)

4.34%
财务费用/近3年经营性现金流均值(%)

4.34%
流动比率

1.72%
近3年经营性现金流均值/流动负债(%)

18.97%
货币资金/流动负债(%)

34.01%
盈利质量瑕疵数

4

盈利质量 提示：建议关注公司存货状况；

项目

数值
应收账款/利润环比(%)

--
应收账款/利润3年变动比例(%)

--
存货/营收环比(%)

-5.09%
在建工程/利润(%)

--
在建工程/利润环比(%)

--
(应收+在建+存货)/利润环比(%)

--
经营性现金流/利润(%)

2346.74%

大佬持仓

基金经理

基金产品

持有股数
王明旭

广发均衡优选混合A

26415992
王明旭

广发价值优势混合

21800800
罗文杰

南方中证房地产ETF

15356020
王明旭

广发稳健优选六个月持有期混合A

13360200
王明旭

广发睿铭两年持有期混合A

8106300

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行业相对指标