瑞安房地产财报摘要

瑞安房地产

总市值：61.80亿

总股本：80.27亿

PE(静)：31.36

PE(未来)：--

盈利能力

项目

2024

2023

2022
毛利率

63.96%

51.73%

42.71%
净利率

9.91%

14.32%

9.47%
ROE

0.46%

2.06%

2.18%
ROIC

0.20%

0.90%

1.03%
三费占比

37.83%

34.11%

20.85%
销售费用

1.33亿

1.75亿

2.12亿
管理费用

9.32亿

9.85亿

9.07亿
财务费用

20.27亿

21.67亿

21.27亿
研发费用

--

--

--
币种

CNY

CNY

CNY

项目

2021

2020

2019
毛利率

40.86%

51.12%

51.12%
净利率

12.57%

-5.06%

24.48%
ROE

4.22%

-1.94%

4.83%
ROIC

1.81%

-0.81%

2.17%
三费占比

11.47%

25.78%

23.81%
销售费用

1.92亿

1.66亿

1.48亿
管理费用

9.28亿

8.04亿

8.29亿
财务费用

8.95亿

2.15亿

14.97亿
研发费用

--

--

--
币种

CNY

CNY

CNY

项目

2018

2017

2016
毛利率

28.76%

42.58%

33.55%
净利率

10.81%

12.59%

10.09%
ROE

4.81%

4.55%

2.84%
ROIC

2.08%

1.68%

1.04%
三费占比

10.57%

15.25%

21.07%
销售费用

2.54亿

2.98亿

3.24亿
管理费用

7.90亿

8.26亿

8.89亿
财务费用

15.83亿

16.91亿

24.95亿
研发费用

--

--

--
币种

CNY

CNY

CNY

项目

2015

2014

2013
毛利率

26.09%

33.62%

32.10%
净利率

27.30%

24.24%

27.52%
ROE

2.05%

4.79%

6.37%
ROIC

0.79%

1.95%

2.57%
三费占比

57.86%

21.03%

17.44%
销售费用

2.27亿

2.53亿

3.28亿
管理费用

8.99亿

9.81亿

9.38亿
财务费用

26.19亿

9.21亿

4.48亿
研发费用

--

--

--
币种

CNY

CNY

CNY

盈收状况

年度

年度
报告期

项目

2024

2023

2022
营收

81.73亿

-16.19%

97.52亿

-37.34%

155.65亿

-11.33%
利润(GAAP)

1.80亿

-77.77%

8.10亿

-10.59%

9.06亿

-44.62%
币种

CNY

CNY

CNY

项目

2021

2020

2019
营收

175.55亿

+281.87%

45.97亿

-55.76%

103.92亿

-58.16%
利润(GAAP)

16.36亿

+321.08%

-7.40亿

-138.30%

19.32亿

+1.36%
币种

CNY

CNY

CNY

项目

2018

2017

2016
营收

248.41亿

+34.63%

184.51亿

+4.83%

176.00亿

+171.94%
利润(GAAP)

19.06亿

+14.20%

16.69亿

+53.40%

10.88亿

+38.07%
币种

CNY

CNY

CNY

项目

2015

2014

2013
营收

64.72亿

-36.85%

102.49亿

+4.28%

98.28亿

+103.85%
利润(GAAP)

7.88亿

-55.68%

17.78亿

-16.32%

21.25亿

+4.73%
币种

CNY

CNY

CNY

项目

(Q6)25-06-30

(FY)24-12-31

(Q6)24-06-30
营收

20.74亿

+0.04%

81.73亿

-16.19%

20.73亿

-67.76%
利润(GAAP)

0.51亿

-29.16%

1.80亿

-77.77%

0.72亿

-88.34%
币种

CNY

CNY

CNY

项目

(FY)23-12-31

(Q6)23-06-30

(FY)22-12-31
营收

97.52亿

-37.34%

64.31亿

+45.66%

155.65亿

-11.33%
利润(GAAP)

8.10亿

-10.59%

6.18亿

+37.33%

9.06亿

-44.62%
币种

CNY

CNY

CNY

项目

(Q6)22-06-30

(FY)21-12-31

(Q6)21-06-30
营收

44.15亿

-63.13%

175.55亿

+281.87%

119.77亿

+726.00%
利润(GAAP)

4.50亿

-58.41%

16.36亿

+321.08%

10.82亿

+166.70%
币种

CNY

CNY

CNY

项目

(FY)20-12-31

(Q6)20-06-30

(FY)19-12-31
营收

45.97亿

-55.76%

14.50亿

-81.65%

103.92亿

-58.16%
利润(GAAP)

-7.40亿

-138.30%

-16.22亿

-222.32%

19.32亿

+1.36%
币种

CNY

CNY

CNY

备注： Q3、Q6、Q9 为累计季报，FY 为年报。

现金流

年度

年度
报告期

项目

2024

2023

2022
经营活动
净现金流

6.04亿

11.14亿

40.46亿
投资活动
净现金流

25.68亿

-13.53亿

-29.66亿
筹资活动
净现金流

-39.12亿

-51.05亿

-73.14亿
经营活动现金流净额
/流动负债

3.40%

4.34%

14.69%
币种

CNY

CNY

CNY

项目

2021

2020

2019
经营活动
净现金流

101.59亿

95.88亿

-17.17亿
投资活动
净现金流

-14.15亿

-17.47亿

33.24亿
筹资活动
净现金流

-58.92亿

-38.69亿

-41.47亿
经营活动现金流净额
/流动负债

29.74%

24.24%

-8.21%
币种

CNY

CNY

CNY

项目

2018

2017

2016
经营活动
净现金流

113.60亿

37.81亿

107.99亿
投资活动
净现金流

-64.46亿

27.24亿

13.94亿
筹资活动
净现金流

-65.09亿

-29.05亿

-86.60亿
经营活动现金流净额
/流动负债

31.21%

11.96%

31.12%
币种

CNY

CNY

CNY

项目

2015

2014

2013
经营活动
净现金流

-8.90亿

-67.71亿

18.26亿
投资活动
净现金流

14.72亿

-26.16亿

-30.08亿
筹资活动
净现金流

-38.02亿

106.61亿

4.23亿
经营活动现金流净额
/流动负债

-2.97%

-33.21%

9.49%
币种

CNY

CNY

CNY

项目

(Q6)25-06-30

(FY)24-12-31

(Q6)24-06-30
NOPLAT

0.51亿

1.80亿

0.72亿
经营活动
净现金流

--

6.04亿

4.40亿
投资活动
净现金流

--

25.68亿

13.43亿
筹资活动
净现金流

--

-39.12亿

0.14亿
经营活动现金流净额
/流动负债

--

3.40%

1.85%
币种

CNY

CNY

CNY

项目

(FY)23-12-31

(Q6)23-06-30

(FY)22-12-31
NOPLAT

8.10亿

6.18亿

9.06亿
经营活动
净现金流

11.14亿

8.67亿

40.46亿
投资活动
净现金流

-13.53亿

-6.82亿

-29.66亿
筹资活动
净现金流

-51.05亿

-18.69亿

-73.14亿
经营活动现金流净额
/流动负债

4.34%

3.41%

14.69%
币种

CNY

CNY

CNY

项目

(Q6)22-06-30

(FY)21-12-31

(Q6)21-06-30
NOPLAT

4.50亿

16.36亿

10.82亿
经营活动
净现金流

-20.96亿

101.59亿

13.65亿
投资活动
净现金流

-2.95亿

-14.15亿

8.65亿
筹资活动
净现金流

-41.22亿

-58.92亿

-23.24亿
经营活动现金流净额
/流动负债

-6.61%

29.74%

4.73%
币种

CNY

CNY

CNY

项目

(FY)20-12-31

(Q6)20-06-30

(FY)19-12-31
NOPLAT

-7.40亿

-16.22亿

19.32亿
经营活动
净现金流

95.88亿

36.40亿

-17.17亿
投资活动
净现金流

-17.47亿

-17.29亿

33.24亿
筹资活动
净现金流

-38.69亿

-11.31亿

-41.47亿
经营活动现金流净额
/流动负债

24.24%

11.10%

-8.21%
币种

CNY

CNY

CNY

备注： Q3、Q6、Q9 为累计季报，FY 为年报。

债权状况

年度

年度
报告期

项目

2024

2023

2022
短期借款

--

--

--
长期借款

--

--

--
少数股东权益

6.30亿

5.87亿

4.53亿

财务排雷

项目

数值
货币资金/总资产

4.65%
有息负债/资产总计

--
财务费用/货币资金

0.52%
应收账款/利润

375.00%
存货/营收

--
经营现金流/利润

335.55%
有息负债/近3年经营性现金流均值

--
财务费用/近3年经营性现金流均值

105.49%
流动资产/流动负债

1.16
近3年经营性现金流均值/流动负债

18.58%
货币资金/流动负债

37.54%
盈利质量瑕疵数

3
备注：标红表示该项数据显示可能存在经营隐患。