中海物业财报摘要

中海物业

总市值：130.04亿

总股本：32.83亿

PE(静)：8.27

PE(未来)：7.79

盈利能力

项目

2025

2024

2023
毛利率

15.02%

16.58%

15.85%
净利率

9.20%

10.84%

10.35%
ROE

25.21%

32.41%

36.31%
ROIC

21.43%

26.13%

24.85%
三费占比

2.86%

3.13%

3.01%
销售费用

4.20亿

4.31亿

3.86亿
管理费用

--

--

--
财务费用

0.07亿

0.08亿

0.06亿
研发费用

--

--

--
币种

CNY

CNY

CNY

项目

2022

2021

2020
毛利率

15.92%

17.38%

18.26%
净利率

10.09%

10.44%

10.80%
ROE

38.51%

38.21%

38.22%
ROIC

27.19%

30.56%

33.08%
三费占比

3.77%

4.57%

5.23%
销售费用

3.99亿

4.28亿

3.39亿
管理费用

--

--

--
财务费用

0.12亿

0.03亿

0.03亿
研发费用

--

--

--
币种

CNY

HKD

HKD

项目

2019

2018

2017
毛利率

19.95%

20.42%

23.89%
净利率

9.95%

9.78%

9.14%
ROE

40.84%

40.69%

38.72%
ROIC

36.73%

40.38%

47.25%
三费占比

7.28%

8.14%

12.27%
销售费用

3.95亿

3.36亿

4.03亿
管理费用

--

--

--
财务费用

0.02亿

0.03亿

0.08亿
研发费用

--

--

--
币种

HKD

HKD

HKD

项目

2016

2015

2014
毛利率

24.82%

20.62%

19.09%
净利率

8.82%

4.60%

4.48%
ROE

33.31%

20.23%

20.28%
ROIC

51.33%

18.42%

13.12%
三费占比

13.91%

15.22%

14.06%
销售费用

--

--

--
管理费用

4.51亿

3.85亿

3.04亿
财务费用

0.06亿

0.01亿

--
研发费用

--

--

--
币种

HKD

HKD

HKD

盈收状况

年度

年度
报告期

项目

2025

2024

2023
营收

149.59亿

+6.00%

140.23亿

+7.45%

130.51亿

+19.73%
利润(IFRS)

13.66亿

-9.74%

15.10亿

+12.54%

13.42亿

+22.75%
币种

CNY

CNY

CNY

项目

2022

2021

2020
营收

108.99亿

+15.43%

94.42亿

+44.26%

65.44亿

+19.74%
利润(IFRS)

10.93亿

+11.15%

9.83亿

+40.55%

7.00亿

+30.15%
币种

CNY

HKD

HKD

项目

2019

2018

2017
营收

54.65亿

+30.83%

41.77亿

+24.41%

33.57亿

+1.85%
利润(IFRS)

5.37亿

+33.39%

4.03亿

+31.43%

3.06亿

+29.14%
币种

HKD

HKD

HKD

项目

2016

2015

2014
营收

32.96亿

+29.56%

25.44亿

+17.59%

21.63亿

+17.33%
利润(IFRS)

2.37亿

+102.92%

1.17亿

+20.56%

0.97亿

+13.51%
币种

HKD

HKD

HKD

项目

(FY)25-12-31

(Q6)25-06-30

(FY)24-12-31
营收

149.59亿

+6.00%

70.89亿

+3.67%

140.23亿

+7.45%
利润(IFRS)

13.66亿

-9.74%

7.69亿

+4.28%

15.10亿

+12.54%
币种

CNY

CNY

CNY

项目

(Q6)24-06-30

(FY)23-12-31

(Q6)23-06-30
营收

68.38亿

+8.98%

130.51亿

+19.73%

62.74亿

+7.92%
利润(IFRS)

7.37亿

+15.97%

13.42亿

+22.75%

6.35亿

+21.91%
币种

CNY

CNY

CNY

项目

(FY)22-12-31

(Q6)22-06-30

(FY)21-12-31
营收

108.99亿

+15.43%

58.13亿

+35.34%

94.42亿

+44.26%
利润(IFRS)

10.93亿

+11.15%

5.21亿

+32.71%

9.83亿

+40.55%
币种

CNY

HKD

HKD

项目

(Q6)21-06-30

(FY)20-12-31

(Q6)20-06-30
营收

42.95亿

+50.71%

65.44亿

+19.74%

28.50亿

+18.04%
利润(IFRS)

3.93亿

+40.36%

7.00亿

+30.15%

2.80亿

+12.01%
币种

HKD

HKD

HKD

备注： Q3、Q6、Q9 为累计季报，FY 为年报。

盈收预测

靠谱一致预期

靠谱一致预期

更多预测数据>>

现金流

年度

年度
报告期

项目

2025

2024

2023
经营活动
净现金流

11.53亿

13.13亿

15.04亿
投资活动
净现金流

-0.12亿

-9.94亿

-2.78亿
筹资活动
净现金流

-6.57亿

-5.88亿

-4.62亿
经营活动现金流净额
/流动负债

16.53%

19.47%

23.63%
币种

CNY

CNY

CNY

项目

2022

2021

2020
经营活动
净现金流

10.45亿

7.69亿

12.20亿
投资活动
净现金流

-10.34亿

-2.63亿

1.56亿
筹资活动
净现金流

-2.78亿

-2.58亿

-1.92亿
经营活动现金流净额
/流动负债

18.68%

14.75%

30.86%
币种

CNY

HKD

HKD

项目

2019

2018

2017
经营活动
净现金流

3.07亿

2.29亿

5.15亿
投资活动
净现金流

-4.96亿

-2.23亿

-4.48亿
筹资活动
净现金流

-1.53亿

-3.83亿

-2.05亿
经营活动现金流净额
/流动负债

11.39%

9.50%

21.32%
币种

HKD

HKD

HKD

项目

2016

2015

2014
经营活动
净现金流

4.25亿

4.17亿

1.23亿
投资活动
净现金流

0.11亿

3.71亿

-1.33亿
筹资活动
净现金流

0.66亿

-0.52亿

0.20亿
经营活动现金流净额
/流动负债

20.78%

27.33%

8.74%
币种

HKD

HKD

HKD

项目

(FY)25-12-31

(Q6)25-06-30

(FY)24-12-31
NOPLAT

13.66亿

7.69亿

15.10亿
经营活动
净现金流

11.53亿

-0.61亿

13.13亿
投资活动
净现金流

-0.12亿

-0.23亿

-9.94亿
筹资活动
净现金流

-6.57亿

-0.31亿

-5.88亿
经营活动现金流净额
/流动负债

16.53%

-0.89%

19.47%
币种

CNY

CNY

CNY

项目

(Q6)24-06-30

(FY)23-12-31

(Q6)23-06-30
NOPLAT

7.37亿

13.42亿

6.35亿
经营活动
净现金流

-0.80亿

15.04亿

-1.89亿
投资活动
净现金流

-0.47亿

-2.78亿

-0.80亿
筹资活动
净现金流

-0.31亿

-4.62亿

-0.34亿
经营活动现金流净额
/流动负债

-1.19%

23.63%

-3.04%
币种

CNY

CNY

CNY

项目

(FY)22-12-31

(Q6)22-06-30

(FY)21-12-31
NOPLAT

10.93亿

5.21亿

9.83亿
经营活动
净现金流

10.45亿

-9.74亿

7.69亿
投资活动
净现金流

-10.34亿

1.52亿

-2.63亿
筹资活动
净现金流

-2.78亿

4.32亿

-2.58亿
经营活动现金流净额
/流动负债

18.68%

-17.24%

14.75%
币种

CNY

HKD

HKD

项目

(Q6)21-06-30

(FY)20-12-31

(Q6)20-06-30
NOPLAT

3.93亿

7.00亿

2.80亿
经营活动
净现金流

-4.66亿

12.20亿

0.10亿
投资活动
净现金流

-11.02亿

1.56亿

4.56亿
筹资活动
净现金流

-0.13亿

-1.92亿

-0.17亿
经营活动现金流净额
/流动负债

-10.37%

30.86%

0.36%
币种

HKD

HKD

HKD

备注： Q3、Q6、Q9 为累计季报，FY 为年报。

债权状况

年度

年度
报告期

项目

2025

2024

2023
短期借款

--

--

--
长期借款

--

--

--
少数股东权益

0.10亿

0.10亿

0.09亿

财务排雷

项目

数值
货币资金/总资产

48.39%
有息负债/资产总计

--
财务费用/货币资金

0.00%
应收账款/利润

210.47%
存货/营收

4.17%
经营现金流/利润

84.39%
有息负债/近3年经营性现金流均值

--
财务费用/近3年经营性现金流均值

0.56%
流动资产/流动负债

1.74
近3年经营性现金流均值/流动负债

30.46%
货币资金/流动负债

144.31%
盈利质量瑕疵数

2
备注：标红表示该项数据显示可能存在经营隐患。