富力地产财报摘要

富力地产

总市值：47.27亿

总股本：37.52亿

PE(静)：-0.21

PE(未来)：--

盈利能力

项目

2023

2022

2021
毛利率

5.29%

10.87%

-2.84%
净利率

-55.04%

-44.83%

-21.45%
ROE

-45.35%

-24.00%

-20.96%
ROIC

-5.97%

-4.28%

-4.15%
三费占比

41.50%

52.92%

25.23%
销售费用

14.65亿

13.66亿

36.50亿
管理费用

44.86亿

43.64亿

60.02亿
财务费用

90.87亿

128.96亿

95.78亿
研发费用

--

--

--

项目

2020

2019

2018
毛利率

23.73%

32.78%

36.36%
净利率

10.64%

11.11%

11.35%
ROE

11.10%

13.13%

12.62%
ROIC

2.20%

2.59%

2.70%
三费占比

19.40%

19.98%

22.05%
销售费用

32.58亿

32.92亿

25.56亿
管理费用

62.26亿

62.15亿

56.34亿
财务费用

71.79亿

86.41亿

87.62亿
研发费用

--

--

--

项目

2017

2016

2015
毛利率

35.36%

28.26%

32.07%
净利率

36.14%

13.13%

15.15%
ROE

41.55%

16.12%

17.03%
ROIC

8.95%

3.76%

3.52%
三费占比

17.63%

17.74%

17.07%
销售费用

18.14亿

13.15亿

8.96亿
管理费用

35.13亿

26.72亿

24.09亿
财务费用

51.24亿

55.47亿

42.55亿
研发费用

--

--

--

项目

2014

2013

2012
毛利率

35.48%

39.24%

40.76%
净利率

18.74%

21.07%

18.63%
ROE

15.31%

26.42%

22.46%
ROIC

3.74%

7.18%

6.51%
三费占比

16.92%

12.12%

11.45%
销售费用

8.96亿

6.26亿

4.54亿
管理费用

22.20亿

18.38亿

15.22亿
财务费用

27.56亿

19.33亿

15.01亿
研发费用

--

--

--

盈收状况

年度

年度
报告期

项目

2023

2022

2021
营收

362.38亿

+2.97%

351.92亿

-53.83%

762.30亿

-11.24%
利润(GAAP)

-201.64亿

-28.13%

-157.36亿

+4.44%

-164.69亿

-282.89%

项目

2020

2019

2018
营收

858.91亿

-5.42%

908.13亿

+18.15%

768.57亿

+29.65%
利润(GAAP)

90.04亿

-6.89%

96.72亿

+15.07%

84.04亿

-60.59%

项目

2017

2016

2015
营收

592.77亿

+10.32%

537.30亿

+21.31%

442.90亿

+27.61%
利润(GAAP)

213.30亿

+203.42%

70.29亿

+4.59%

67.21亿

+28.74%

项目

2014

2013

2012
营收

347.05亿

-4.31%

362.71亿

+19.45%

303.65亿

+10.94%
利润(GAAP)

52.20亿

-31.61%

76.33亿

+38.74%

55.01亿

+13.63%

项目

(Q6)24-06-30

(FY)23-12-31

(Q6)23-06-30
营收

142.10亿

-13.43%

362.38亿

+2.97%

164.16亿

-7.68%
利润(GAAP)

-23.30亿

+54.37%

-201.64亿

-28.13%

-51.08亿

+26.17%

项目

(FY)22-12-31

(Q6)22-06-30

(FY)21-12-31
营收

351.92亿

-53.83%

177.82亿

-54.97%

762.30亿

-11.24%
利润(GAAP)

-157.36亿

+4.44%

-69.19亿

-324.64%

-164.69亿

-282.89%

项目

(Q6)21-06-30

(FY)20-12-31

(Q9)20-09-30
营收

394.93亿

+17.57%

858.91亿

-5.42%

500.37亿

-0.96%
利润(GAAP)

30.80亿

-18.77%

90.04亿

-6.89%

41.22亿

-9.13%

项目

(Q6)20-06-30

(Q3)20-03-31

(FY)19-12-31
营收

335.91亿

-4.17%

97.88亿

-4.85%

908.13亿

+18.15%
利润(GAAP)

37.92亿

-5.84%

0.66亿

-83.48%

96.72亿

+15.07%

备注： Q3、Q6、Q9 为累计季报，FY 为年报。

现金流

年度

年度
报告期

项目

2023

2022

2021
经营活动
净现金流

-15.62亿

-12.23亿

132.35亿
投资活动
净现金流

7.74亿

6.29亿

-34.45亿
筹资活动
净现金流

3.30亿

-35.47亿

-291.44亿
经营活动现金流净额
/流动负债

-0.79%

-0.59%

5.58%

项目

2020

2019

2018
经营活动
净现金流

193.24亿

-241.45亿

-86.17亿
投资活动
净现金流

28.85亿

-53.79亿

-58.09亿
筹资活动
净现金流

-194.15亿

325.17亿

145.35亿
经营活动现金流净额
/流动负债

7.97%

-11.81%

-4.84%

项目

2017

2016

2015
经营活动
净现金流

-72.86亿

-33.37亿

-3.55亿
投资活动
净现金流

-225.84亿

25.26亿

-27.62亿
筹资活动
净现金流

243.72亿

120.79亿

35.26亿
经营活动现金流净额
/流动负债

-6.46%

-3.81%

-0.44%

项目

2014

2013

2012
经营活动
净现金流

-220.64亿

-118.62亿

-24.64亿
投资活动
净现金流

-21.29亿

-8.94亿

8.17亿
筹资活动
净现金流

199.33亿

235.46亿

38.46亿
经营活动现金流净额
/流动负债

-31.21%

-19.99%

-6.07%

项目

(Q6)24-06-30

(FY)23-12-31

(Q6)23-06-30
NOPLAT

-23.30亿

-201.64亿

-51.08亿
经营活动
净现金流

-16.72亿

-15.62亿

-2.21亿
投资活动
净现金流

14.46亿

7.74亿

0.34亿
筹资活动
净现金流

-1.36亿

3.30亿

-2.25亿
经营活动现金流净额
/流动负债

-0.83%

-0.79%

-0.11%

项目

(FY)22-12-31

(Q6)22-06-30

(FY)21-12-31
NOPLAT

-157.36亿

-69.19亿

-164.69亿
经营活动
净现金流

-12.23亿

-31.09亿

132.35亿
投资活动
净现金流

6.29亿

3.74亿

-34.45亿
筹资活动
净现金流

-35.47亿

-15.27亿

-291.44亿
经营活动现金流净额
/流动负债

-0.59%

-1.27%

5.58%

项目

(Q6)21-06-30

(FY)20-12-31

(Q9)20-09-30
NOPLAT

30.80亿

90.04亿

41.22亿
经营活动
净现金流

79.33亿

193.24亿

188.44亿
投资活动
净现金流

-19.66亿

28.85亿

-21.67亿
筹资活动
净现金流

-188.38亿

-194.15亿

-218.32亿
经营活动现金流净额
/流动负债

3.46%

7.97%

7.91%

项目

(Q6)20-06-30

(Q3)20-03-31

(FY)19-12-31
NOPLAT

37.92亿

0.66亿

96.72亿
经营活动
净现金流

-29.31亿

-60.85亿

-241.45亿
投资活动
净现金流

15.72亿

-5.18亿

-53.79亿
筹资活动
净现金流

-36.96亿

9.41亿

325.17亿
经营活动现金流净额
/流动负债

-1.28%

-2.71%

-11.81%

备注： Q3、Q6、Q9 为累计季报，FY 为年报。

债权状况

年度

年度
报告期

项目

2023

2022

2021
短期借款

47.58亿

43.21亿

83.23亿
长期借款

--

--

--
少数股东权益

2.17亿

-0.42亿

1.15亿

财务排雷

项目

数值
货币资金/总资产

0.43%
有息负债/资产总计

--
财务费用/货币资金

6.66%
应收账款/利润

--
存货/营收

3.42%
经营现金流/利润

7.75%
有息负债/近3年经营性现金流均值

--
财务费用/近3年经营性现金流均值

260.91%
流动资产/流动负债

1.04
近3年经营性现金流均值/流动负债

--
货币资金/流动负债

--
盈利质量瑕疵数

4
备注：标红表示该项数据显示可能存在经营隐患。