保利发展财报摘要

保利发展

总市值：641.61亿

总股本：119.70亿

PE(静)：62.00

PE(未来)：35.26

盈利能力

项目

2025

2024

2023
毛利率

12.74%

13.92%

16.00%
净利率

1.62%

3.12%

5.16%
ROE

0.54%

2.53%

6.13%
ROIC

1.26%

1.97%

3.09%
三费占比

5.56%

5.97%

5.31%
销售费用

87.35亿

88.92亿

88.76亿
管理费用

45.06亿

50.81亿

51.59亿
财务费用

39.11亿

46.42亿

43.91亿
研发费用

0.36亿

0.56亿

0.85亿

项目

2022

2021

2020
毛利率

21.98%

26.77%

32.55%
净利率

9.60%

13.05%

16.47%
ROE

9.16%

14.39%

17.08%
ROIC

4.32%

6.67%

7.98%
三费占比

5.67%

5.68%

5.90%
销售费用

75.29亿

73.84亿

68.76亿
管理费用

47.44亿

54.34亿

43.22亿
财务费用

36.86亿

33.86亿

31.59亿
研发费用

12.38亿

14.35亿

12.60亿

项目

2019

2018

2017
毛利率

34.96%

32.47%

31.02%
净利率

15.91%

13.44%

13.43%
ROE

21.01%

16.63%

16.34%
ROIC

8.28%

6.90%

7.42%
三费占比

5.71%

6.16%

6.20%
销售费用

66.80亿

59.12亿

38.83亿
管理费用

42.33亿

34.95亿

28.22亿
财务费用

25.81亿

25.84亿

23.90亿
研发费用

0.56亿

0.40亿

0.34亿

项目

2016

2015

2014
毛利率

28.99%

33.19%

32.03%
净利率

11.03%

13.63%

13.04%
ROE

15.53%

18.63%

21.65%
ROIC

8.29%

8.70%

8.17%
三费占比

5.19%

5.61%

4.94%
销售费用

35.44亿

27.31亿

24.01亿
管理费用

22.66亿

18.71亿

17.22亿
财务费用

22.33亿

23.27亿

12.71亿
研发费用

--

--

--

盈收状况

年度

年度
报告期

项目

2025

2024

2023
营收

3081.44亿

-1.13%

3116.66亿

-10.15%

3468.93亿

+23.40%
利润

10.34亿

-79.31%

50.01亿

-58.55%

120.67亿

-34.13%

项目

2022

2021

2020
营收

2811.08亿

-1.37%

2850.24亿

+17.18%

2432.22亿

+3.06%
利润

183.20亿

-33.10%

273.87亿

-5.39%

289.49亿

+3.54%

项目

2019

2018

2017
营收

2359.81亿

+21.29%

1945.55亿

+32.65%

1466.58亿

-5.24%
利润

279.59亿

+47.90%

189.03亿

+20.91%

156.33亿

+25.85%

项目

2016

2015

2014
营收

1547.73亿

+25.39%

1234.28亿

+13.17%

1090.56亿

+18.08%
利润

124.21亿

+0.59%

123.47亿

+1.20%

122.00亿

+13.52%

项目

26-03-31

25-12-31

25-09-30
营收

457.30亿

-15.73%

3081.44亿

-1.13%

1737.21亿

-4.95%
利润

9.15亿

-57.06%

10.34亿

-79.31%

19.28亿

-75.31%

项目

25-06-30

25-03-31

24-12-31
营收

1168.56亿

-16.08%

542.71亿

+9.09%

3116.66亿

-10.15%
利润

27.10亿

-63.46%

19.50亿

-12.26%

50.01亿

-58.55%

项目

24-09-30

24-06-30

24-03-31
营收

1827.74亿

-5.07%

1392.49亿

+1.62%

497.48亿

+24.40%
利润

78.12亿

-41.22%

74.19亿

-39.29%

22.23亿

-18.27%

项目

23-12-31

23-09-30

23-06-30
营收

3468.93亿

+23.40%

1925.54亿

+23.08%

1370.26亿

+23.71%
利润

120.67亿

-34.13%

132.92亿

+1.32%

122.22亿

+12.65%

盈收预测

靠谱一致预期

广发证券邢莘预测准确度40.38%
广发证券郭镇预测准确度40.21%
申万宏源陈鹏预测准确度31.26%
华创证券单戈预测准确度28.05%
申万宏源袁豪预测准确度27.98%
靠谱一致预期

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现金流

年度

年度
报告期

项目

2025

2024

2023
NOPLAT

98.35亿

142.79亿

213.24亿
经营活动
净现金流

151.89亿

62.57亿

139.30亿
投资活动
净现金流

-19.97亿

-13.30亿

72.65亿
筹资活动
净现金流

-259.83亿

-189.89亿

-499.61亿
经营活动现金流净额
/流动负债

2.60%

0.86%

1.71%

项目

2022

2021

2020
NOPLAT

285.00亿

393.70亿

410.08亿
经营活动
净现金流

74.22亿

105.51亿

151.55亿
投资活动
净现金流

6.37亿

-199.86亿

-69.27亿
筹资活动
净现金流

-30.15亿

344.57亿

-18.77亿
经营活动现金流净额
/流动负债

0.88%

1.28%

2.01%

项目

2019

2018

2017
NOPLAT

391.41亿

279.92亿

208.11亿
经营活动
净现金流

391.55亿

118.93亿

-292.61亿
投资活动
净现金流

-104.98亿

-134.59亿

-169.50亿
筹资活动
净现金流

-28.34亿

464.97亿

673.81亿
经营活动现金流净额
/流动负债

6.52%

2.67%

-8.03%

项目

2016

2015

2014
NOPLAT

188.95亿

187.03亿

150.48亿
经营活动
净现金流

340.53亿

177.84亿

-104.58亿
投资活动
净现金流

-130.58亿

-24.70亿

-31.68亿
筹资活动
净现金流

-113.28亿

-177.43亿

198.91亿
经营活动现金流净额
/流动负债

13.57%

8.01%

-5.58%

项目

26-03-31

25-12-31

25-09-30
NOPLAT

22.96亿

98.35亿

90.17亿
经营活动
净现金流

86.73亿

151.89亿

69.77亿
投资活动
净现金流

-4.12亿

-19.97亿

-40.34亿
筹资活动
净现金流

-36.46亿

-259.83亿

-152.28亿
经营活动现金流净额
/流动负债

1.50%

2.60%

1.04%

项目

25-06-30

25-03-31

24-12-31
NOPLAT

86.12亿

40.84亿

142.79亿
经营活动
净现金流

160.17亿

16.58亿

62.57亿
投资活动
净现金流

-13.70亿

-0.37亿

-13.30亿
筹资活动
净现金流

-105.28亿

121.67亿

-189.89亿
经营活动现金流净额
/流动负债

2.34%

0.23%

0.86%

项目

24-09-30

24-06-30

24-03-31
NOPLAT

141.65亿

118.24亿

44.88亿
经营活动
净现金流

-159.81亿

-171.48亿

-333.05亿
投资活动
净现金流

-4.79亿

-0.20亿

-10.28亿
筹资活动
净现金流

-38.36亿

159.87亿

158.99亿
经营活动现金流净额
/流动负债

-2.18%

-2.31%

-4.32%

项目

23-12-31

23-09-30

23-06-30
NOPLAT

213.24亿

181.94亿

154.36亿
经营活动
净现金流

139.30亿

68.24亿

71.45亿
投资活动
净现金流

72.65亿

26.03亿

21.72亿
筹资活动
净现金流

-499.61亿

-434.40亿

-372.30亿
经营活动现金流净额
/流动负债

1.71%

0.83%

0.88%

分红情况

股权登记日

股息率

每股派息/利润

报告期
2024-07-29

4.77%

0.41元/1.01元
40.59%

2023-12-31
2023-06-08

3.21%

0.45元/1.53元
29.41%

2022-12-31
2022-07-05

3.40%

0.58元/2.29元
25.32%

2021-12-31
2021-08-13

6.07%

0.73元/2.42元
30.16%

2020-12-31
2020-05-28

5.29%

0.82元/2.35元
34.89%

2019-12-31
2019-05-27

3.94%

0.50元/1.59元
31.44%

2018-12-31
2018-06-07

2.89%

0.40元/1.32元
30.30%

2017-12-31
2017-06-08

3.13%

0.31元/1.10元
28.63%

2016-12-31
2016-05-16

3.85%

0.34元/1.15元
30.00%

2015-12-31
2015-06-10

1.59%

0.21元/1.14元
18.94%

2014-12-31

股权登记日

股息率

每股派息/利润

报告期
2014-05-21

3.89%

0.29元/1.00元
29.40%

2013-12-31
2013-05-31

1.86%

0.23元/1.18元
19.66%

2012-12-31
2012-06-15

1.49%

0.21元/0.91元
23.62%

2011-12-31
2011-05-16

1.59%

0.21元/0.83元
25.66%

2010-12-31
2010-04-26

0.59%

0.10元/0.81元
12.34%

2009-12-31
2009-04-29

0.56%

0.13元/0.70元
18.85%

2008-12-31
2008-03-10

0.11%

0.07元/0.65元
10.76%

2007-12-31
2007-03-30

0.05%

0.03元/0.66元
4.54%

2006-12-31

债权状况

年度

年度
报告期

项目

2025

2024

2023
短期借款

47.22亿

48.27亿

52.13亿
长期借款

2073.69亿

2081.32亿

2352.51亿
少数股东权益

1371.85亿

1449.33亿

1384.83亿

主营构成

2025-12-31

2025-12-31
2025-09-30
2025-06-30
2024-12-31

财务排雷

项目

数值
货币资金/总资产

10.87%
有息负债/资产总计

28.87%
财务费用/货币资金

0.03%
应收账款/利润

874.72%
存货/营收

209.87%
经营现金流/利润

1467.97%
有息负债/近3年经营性现金流均值

28.79%
财务费用/近3年经营性现金流均值

33.17%
流动资产/流动负债

1.71
近3年经营性现金流均值/流动负债

2.58%
货币资金/流动负债

28.00%
盈利质量瑕疵数

4
备注：标红表示该项数据显示可能存在经营隐患。