深物业A诊断（beta）by 价投圈小巴（股票版chart ”ppt”）

深物业A

(000011)

总市值：50.00亿

PE(静)：-4.48

PE(2025E)：--

总股本：5.96亿

PB(静)：1.48

利润(2025E)：--

研究院小巴

生意好坏

去年的净利率为-47.08%，算上全部成本后，公司产品或服务的附加值不高。

偿债能力

公司现金资产非常健康。

融资分红

公司上市33年以来，累计融资总额3.13亿元，累计分红总额22.39亿元，分红融资比为7.16。

风险点

公司有息负债及财务费用均较高，注意公司债务风险。

详细数据

研究院小巴

最近有知名机构关注了公司以下问题：

问：深圳宝安区福源工业区城市更新进展如何，拟拆除范围用地面积47920平米，将来是建住宅还是写字楼。

答：您好！福源工业区项目已完成更新单元计划立项，列入《2025年深圳市宝安区城市更新单元计划第一批计划》，拟更新方向为普通工业用地（M1）等功能。

详细数据

研究院小巴

以上是研究院小巴对该公司的初步分析如果还有更多想了解的可以咨询研究院小巴

咨询

估值与分析师预测

小巴估值: --

回归空间: --

DCF估值模型
周期平滑估值
PB
PE

根据的业绩预测，通过我们的dcf估值模型计算，深物业A的合理估值约为--元，该公司现值8.39元，现价基于合理估值有0%的低估

150%+

当前市值

50%-

当前市值

DCF估值

*估值基于历史报表和分析师预测数据，请注意风险

深物业A需要保持100.00%的5年业绩复合增速，其估值将于现价一致"

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150%+

当前市值
100%

50%-

当前市值

周期估值

四分位数线（25%）

四分位数线（50%）

四分位数线（75%）

*估值基于历史报表和分析师预测数据，请注意风险

四分位数线（25%）

四分位数线（50%）

四分位数线（75%）

*估值基于历史报表和分析师预测数据，请注意风险

财报摘要

项目

2024

评级
ROIC

-13.78%
利润5年增速

--

--
营收5年增速

-7.14%

--
净利率

-47.07%
销售费用/利润率

--
股息率

--

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财报体检

财务排雷 综述：财务风险可能较大。

项目

数值
货币资金/总资产(%)

--
有息资产负债率(%)

39.15%
财费货币率(%)

0.01%
应收账款/利润(%)

--
存货/营收(%)

393.68%
经营现金流/利润(%)

-56.91%
有息负债/近3年经营性现金流均值(%)

-11.88%
财务费用/近3年经营性现金流均值(%)

-7.77%
流动比率

1.80%
近3年经营性现金流均值/流动负债(%)

-7.51%
货币资金/流动负债(%)

31.47%
盈利质量瑕疵数

4

盈利质量 提示：建议关注公司存货状况；公司现金流质量一般，收到的经营性现金流相对利润质量一般；

项目

数值
应收账款/利润环比(%)

--
应收账款/利润3年变动比例(%)

--
存货/营收环比(%)

0.73%
在建工程/利润(%)

--
在建工程/利润环比(%)

--
(应收+在建+存货)/利润环比(%)

--
经营性现金流/利润(%)

-56.91%

大佬持仓

基金经理

基金产品

持有股数
罗文杰

南方中证房地产ETF

2617634

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行业相对指标