*ST南置
(002305)
总市值：36.77亿
PE(静)：-2.03
PE(2026E)：--
总股本：17.34亿
PB(静)：14.68
利润(2026E)：--
研究院小巴
去年的净利率为-169.87%，算上全部成本后，公司产品或服务的附加值不高。从历史年报数据统计来看，公司近10年来中位数ROIC为-1.15%，中位投资回报极差，其中最惨年份2025年的ROIC为-41.6%，投资回报极差。公司历史上的财报非常一般，公司上市来已有年报17份，亏损年份6次，如无借壳上市等因素，价投一般不看这类公司。
公司上市17年以来，累计融资总额21.24亿元，累计分红总额7.51亿元，分红融资比为0.35。
公司财务费用较高，注意公司债务风险。
公司过去三年（2023/2024/2025）净经营资产收益率分别为53.3%/80.2%/--，净经营利润分别为-17.57亿/-23.58亿/-19亿元，净经营资产分别为-32.95亿/-29.4亿/2.43亿元。
公司过去三年（2023/2024/2025）的营运资本/营收（即生产经营过程中公司每产生一块钱的营收企业经营需要垫付的资金）分别为8.26/2.65/0，其中营运资本（公司生产经营过程中公司自己掏的钱）分别为87.41亿/78.57亿/558.7万元，营收分别为10.59亿/29.7亿/11.19亿元。
详细数据
研究院小巴
注册制下上市公司壳将会更不值钱，价投不会关注此类公司，请谨慎看待。
公司财报乍一看不是价投关注的公司，如若感兴趣需要深入研究其成长性。
详细数据
研究院小巴
最近有知名机构关注了公司以下问题：
问：请贵公司当前资产处置回款进度如何?2026年半年报有哪些实质性举措改善净资产,能否大幅缩减净资产负值、规避年末退市风险?后续还有哪些资产出售安排用于弥补亏损?
答：尊敬的投资者,感谢您对公司的关注!公司已收到交易方支付的转让价款,相关实施详情可查阅公司于2025年12月3日披露的《重大资产出售暨关联交易实施情况报告书》。半年报相关内容请以公司后续在指定信息披露媒体上公告的为准。
公司未来将进一步聚焦于商业运营、产业运营等城市运营轻资产业务方向,实现向综合城市运营服务商的战略转型。在控股股东电建地产的大力支持下,公司将充分利用品牌及声誉优势,加强业务协作,并择机通过业务及资产整合等方式注入综合城市运营服务相关协同资产,持续提升公司资产质量,强化可持续经营能力和盈利能力。详细数据
研究院小巴
以上是研究院小巴对该公司的初步分析如果还有更多想了解的可以咨询研究院小巴
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估值与分析师预测
- DCF估值模型
- 周期平滑估值
- PB
- PE
根据的业绩预测，通过我们的dcf估值模型计算，*ST南置的合理估值约为--元，该公司现值2.12元，现价基于合理估值有0%的低估
150%+
当前市值
50%-
*估值基于历史报表和分析师预测数据，请注意风险
*ST南置需要保持100.00%的5年业绩复合增速，其估值将于现价一致"
150%+
当前市值
100%
50%-
*估值基于历史报表和分析师预测数据，请注意风险
*估值基于历史报表和分析师预测数据，请注意风险
分析师杜致远对其研究比较深入（预测准确度为17.04%）其最新研报预测如下：
财报摘要
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项目2025评级
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ROIC-41.60%
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利润5年增速----
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营收5年增速-22.59%--
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净利率-169.86%
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销售费用/利润率--
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股息率--
财报体检
财务排雷 综述：财务可能有隐忧。
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项目数值
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货币资金/总资产(%)--
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有息资产负债率(%)12.67%
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财费货币率(%)4.57%
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应收账款/利润(%)--
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存货/营收(%)3.18%
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经营现金流/利润(%)--
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有息负债/近3年经营性现金流均值(%)0.24%
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财务费用/近3年经营性现金流均值(%)157.40%
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流动比率0.85%
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近3年经营性现金流均值/流动负债(%)189.62%
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货币资金/流动负债(%)65.29%
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盈利质量瑕疵数4
盈利质量
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项目数值
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应收账款/利润环比(%)--
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应收账款/利润3年变动比例(%)--
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存货/营收环比(%)-6.98%
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在建工程/利润(%)--
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在建工程/利润环比(%)--
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(应收+在建+存货)/利润环比(%)--
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经营性现金流/利润(%)--
大佬持仓
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基金经理基金产品持有股数
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吴栋栋富国新活力灵活配置混合A7754900
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吴栋栋富国质量成长6个月持有期混合A4988000
行业相对指标
相关评级
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价投圈与资讯
