德必集团诊断（beta）by 价投圈小巴（股票版chart ”ppt”）

德必集团

(300947)

总市值：31.50亿

PE(静)：92.23

PE(2025E)：--

总股本：1.51亿

PB(静)：2.47

利润(2025E)：--

研究院小巴

生意好坏

公司去年的ROIC为3.82%，生意回报能力不强。去年的净利率为2.91%，算上全部成本后，公司产品或服务的附加值不高。

融资分红

公司上市4年以来，累计融资总额6.94亿元，累计分红总额5389.60万元，分红融资比为0.08。

生意模式

公司业绩主要依靠股权融资及营销驱动。需要仔细研究这类驱动力背后的实际情况。

详细数据

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公司商业模式常年稳定，推荐使用绝对估值来预估公司现值，该公司业务较难准确预测，建议用保守方式检视当前估值水平，如果按照当前市值回推，该公司未来5年业绩复合增速要达到27.4%，才能撑起当前市值。

详细数据

研究院小巴

最近有知名机构关注了公司以下问题：

问：你们行业本期整体业绩怎么样？你们跟其他公司比如何？

答：尊敬的投资者，您好！由于经济周期等原因，园区和写字楼行业整体发展处于低谷期，德必也受到一定影响。相对于同行业企业，德必积极利用此轮周期进行稳健的反周期扩张，同时，保持了健康充足的现金流，以应对宏观环境可能的突发状况的风险。感谢您的关注！

详细数据

研究院小巴

以上是研究院小巴对该公司的初步分析如果还有更多想了解的可以咨询研究院小巴

咨询

估值与分析师预测

小巴估值: --

回归空间: --

DCF估值模型
周期平滑估值
PB
PE

根据的业绩预测，通过我们的dcf估值模型计算，德必集团的合理估值约为--元，该公司现值20.84元，现价基于合理估值有0%的低估

150%+

当前市值

50%-

当前市值

DCF估值

*估值基于历史报表和分析师预测数据，请注意风险

德必集团需要保持27.40%的5年业绩复合增速，其估值将于现价一致"

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150%+

当前市值
100%

50%-

当前市值

周期估值

四分位数线（25%）

四分位数线（50%）

四分位数线（75%）

*估值基于历史报表和分析师预测数据，请注意风险

四分位数线（25%）

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四分位数线（75%）

*估值基于历史报表和分析师预测数据，请注意风险

分析师陈立对其研究比较深入（预测准确度为12.21%）其最新研报预测如下：

财报摘要

项目

2024

评级
ROIC

3.82%
利润5年增速

-33.63%

--
营收5年增速

6.71%

--
净利率

2.90%
销售费用/利润率

140.43%
股息率

--

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财报体检

财务排雷 综述：财务可能有隐忧。

项目

数值
货币资金/总资产(%)

10.56%
有息资产负债率(%)

8.79%
财费货币率(%)

0.67%
应收账款/利润(%)

208.22%
存货/营收(%)

--
经营现金流/利润(%)

2370.31%
有息负债/近3年经营性现金流均值(%)

0.76%
财务费用/近3年经营性现金流均值(%)

25.11%
流动比率

0.95%
近3年经营性现金流均值/流动负债(%)

61.51%
货币资金/流动负债(%)

56.38%
盈利质量瑕疵数

3

盈利质量 提示：建议关注公司应收账款状况；

项目

数值
应收账款/利润环比(%)

57.79%
应收账款/利润3年变动比例(%)

1392.07%
存货/营收环比(%)

--
在建工程/利润(%)

100.02%
在建工程/利润环比(%)

-20.25%
(应收+在建+存货)/利润环比(%)

19.75%
经营性现金流/利润(%)

2370.31%

大佬持仓

基金经理

基金产品

持有股数
罗文杰

南方中证房地产ETF

838699
李俊

华夏中证全指房地产ETF

113500
梁洪昀薛玲

建信沪深300指数增强(LOF)A

16400
叶乐天郭志腾

建信灵活配置混合A

15000
黄瑞庆

博时量化多策略股票A

7800

更多>

行业相对指标